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租赁合同没骑缝章有效吗

2019-09-23 11:13
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  我们都知道租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人,接受租赁物的一方为承租人,被交付使用的财产即为租赁物,租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。那么,租赁合同没骑缝章有效吗?现由找法网小编为大家介绍。

  一、租赁合同没骑缝章有效吗

  只要合同内容合法,有双方当事人签名,合同即有效。没骑缝章不影响效力。

  合同法中并没有要求一定要盖骑缝章,没有盖骑缝章并不影响合同的法律效力,只是,为了更好的保护自己的合法权益,盖骑缝章更好。

  二、租赁合同特征

  1、租赁合同是转让财产使用权的合同。租赁合同以承租人使用、收益租赁物为直接目的,承租人所取得的仅是对租赁物的使用、收益权,而非租赁物的所有权。这是买卖合同与租赁合同的根本区别。由于租赁合同转移的仅是租赁物的使用权,因而承租人并不享有对租赁物的处分权,这是租赁合同区别于消费借贷合同的重要一点。

  2、租赁合同为双务、有偿合同。租赁合同中,出租人所负担的将租赁物供承租人使用、收益的义务与承租人所负担的交付租金的义务互为对介。因此,租赁合同为双务、有偿合同。在这点上,租赁合同与借用合同有所不同。

  3、租赁合同为诺成合同。租赁合同中,出租人与承租人双方意思表示达成一致,合同即成立,所以租赁合同为诺成合同。

  4、租赁合同具有临时性。租赁合同具有临时性的特征,不适用于财产的记久性使用。在许多国家和地区的立法上都规定了租赁合同提取长存期限。《中华人民共和国合同法》规定“租赁期限不得超过20年,20年的,超过部分无效。租赁期间届满,不嫩人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年”。

  5、租赁合同为继续性合同。继续性合同是与非继续性合同,又称一时性合同相对应的一种合同分类。它是指“债的内容,非一次给付可转完结,而是继续地实现,其基本特色是时间因素,在债的履行上的居于重要地位,总给付的内容系于应为给付时间的长度”。

  6、租赁期限在6个月以上的租赁合同为要式合同。《中华人民共和国合同法》第215条规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。”

  骑缝章的目的是为了证明合同前后一致性和统一性,排除伪造变造修改合同条文的目的;不加盖骑缝章并不会影响合同效力,但是建议尽量加盖骑缝章,以免发生争议。租赁合同没骑缝章有效吗,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。

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