看房间的时候你喜欢房子，想给我一万美元的存款和购买单吗？现在不需要的话，能把那笔定金还给我吗？
其它
2020-09-01 07:27:36
律师解答共有2条
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小产权房子属于违建，其买卖行为在法律上直接定性为违法，故其涉及到的任何纠纷都往往是难以判定，你的这个问题并不是定金能不能退和怎么退的事，因为只有合法的买卖才有“定“，“订”金的问题，违法买卖在买卖物品不属于违禁品时一般都会划分为经济纠纷，其最多是定为欺诈，而如果买方又事先知道买卖违法，则买方也要负担经济责任。
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认购合同是否约定了交付房子的时间，如果没有那开发商不要承担违约责任，如果在合同中没有约定首付百分之五十，那么开发商要承担违约责任，。如果开发商没有违约，你提出退定金不能支持
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
