请问律师。 我转过来的门，因为合同到期了，所以打算提高房租，不想再租了，可以转让吗？ 当时合同上写的不能出租，没有写的不能转让，房东知道的
其它
2020-06-01 11:11:20
律师解答共有3条
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如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关人员到场见证，同时签字备案。
财物清点完毕后，将其集中临时置于别的地方，从而腾空房屋以出租。
为维护自身权益，房主可以事先做以下几点保障：
1、在签订房屋租赁协议时，需要对类似“人走了，东西还在”等情况的处理作出相应约定。
2、应认真仔细核实承租人的身份，留下其相关证件的复印件，以便日后需要时查询。而且，要收取一定数额的押金，以预防承租人的恶意欠费，或者租期届满却赖着不搬等。 -
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
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你好， 协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照合同履行或承担违约责任等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
