物权法全文咨询
请问??我们小区房子是商住混房,我家住3楼,下面全部是商业,厨房下水经常被堵,有几次水被流进客厅,找物业说不是他们的责任,请问我该怎么办?
2019-11-28 18:45:07
律师解答共有1条
首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。
如果物业按照规定安排的安保人员巡视;进出小区的非住户都有登记;主要路段和单元门处都有摄像监控,而且按照法律规定的期限进行了资料保存。
物业做到这些,那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作,那么可以视为
物业管理
工作有瑕疵,物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任,也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。
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