安置房小区收取物业管理费合法吗？
2023-04-26 23:04:32
律师解答共有2条
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你好，不合理。协商解决
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【法律分析】：物业费构成要素有以下几点:
1.人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。
2.物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。
3、物业管理区域绿化养护费用。
4.物业管理区域清洁卫生费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要 受国家有关政策法规的制约,不能乱收费; 另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
