棚户区拆迁最新政策是什么?

　　一般来说，棚户区改造是指对原有房屋进行改善、整治周边环境，或者是安排原有住户到新的区域进行居住等一系列举措，那么大家知道棚户区拆迁最新政策是什么吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　棚户区拆迁最新政策是什么

　　1、赔偿标准计算如下：

　　（1）房屋拆迁补偿金=合法拥有房屋评估价+约定的房屋装修补偿金额（或经评估确定的房屋装修补偿金额）。

　　（2）房屋拆迁补偿差额=合法拥有房屋评估价格+约定的房屋装修补偿金。

　　2、房屋拆迁安置费计算标准

　　（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费=拆迁补助金+无周转房的临时安置补助金+过渡期后的临时安置补助金+非住宅房屋停产停业损失赔偿金

　　注意：

　　如果拆迁人提供周转房，被拆迁人居住在周转房内，则该公式的第二补贴为0。

　　被拆迁房屋为住宅房屋的，公式第四项赔偿额为0。

　　3、棚户区改造补偿分为现金补偿和房屋置换两种。

　　房屋置换有三种补偿方式。

　　（1）指定一定比例的替换，如1代表旧，1代表新；1.5区域更换等；

　　（2）以新换新，就是把你的房子换成一个价格，这个价格与新老房子、装修和结构有关；

　　（3）其他搬迁奖励。

　　4、关于区域识别。

　　对地方房屋征收必须有明确的规定。

　　一般根据某一年的土地分配等级，有一个上限。

　　由于棚户区已经形成了很长一段时间，并且存在着很多历史问题，以及许多散户等原因，每户的居住面积都不够，因此自然形成了一些院落建筑。

　　在这种情况下，如何计算面积必须根据当地的具体政策来确定。

　　法律规定：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定：“房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。”

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