棚户区改造一般赔偿多少算是合理?

　　近年来，为了发展城市建设，我国每个城市一直在搞保障安置性工作，其中就牵涉到棚户区改造问题，而棚户区改造势必会涉及到赔偿方面的考量。那么大家知道棚户区改造一般赔偿多少算是合理吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　棚户区改造一般赔偿多少算是合理

　　棚户区改造涉及到国有土地上的房屋和集体土地上的房屋，所以如何补偿也需要分情况进行判断。

　　一、国有土地上的房屋补偿：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

　　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

　　1、被征收房屋价值的补偿；

　　2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

　　3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

　　市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、集体土地上的房屋补偿：

　　1、迁建安置：有条件的，可以选择宅基地迁建安置，另补偿房屋的重置成新价。

　　2、纯货币补偿：补偿标准为房屋的重建成新价＋宅基地的地价（有的地方制定了区位补偿价可以此为依据）

　　3、产权置换：即给予安置房，按照合法房屋的实际面积和安置房屋面积1：1的最低比例进行置换。

　　此外，不管是集体土地上的房屋还是国有土地的房屋都应该遵循不降低被征收人现有生活水平的原则。如果征收方给出的补偿违法了上述规定、补偿不合理，被征收人不要轻易签订补偿协议。

　　法律规定：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定：“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。”

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