居住证办理咨询
一手房的契税什么时候交
2020-07-08 17:09:12
律师解答共有3条
各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。
一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。大致就是贷款批下来之后,开发商打电话让你去交房,这时候需要去审批中心交契税。
如果不是个人购房,还需要交印花税。购房契税一般来说是指房屋权产生变更时,就当事人所订契约一般按房价的一定比例向新业主(产权承受人)按规定
征收
一次性税收。
契税什么时候交是一个重要的问题,一般情况下,契税的顺序是购房,然后交首付,接着办理贷款,然后贷款审批,接下来是审批合格,最后就可以进入交房流程了。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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