大家定居的物业公司企业近期给小区业主公布信息，让选购人禁卡和车禁卡，人禁卡30元一张，车禁卡40元一张，大家租了两个地面上停车位，那样收费标准有效吗？扣除的地面上停车位钱是否也是违反规定的？
其它
2020-09-02 07:09:45
律师解答共有4条
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的
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物业服务费用实习政府指导价和市场调节价。普通住宅类物业服务收费实行政府指导价，其他物业的物业服务收费实行市场调节价。具体收费标准由业主与物业服务企业根据基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
