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您好刑事辩护律师!我买了他人的拆迁安置房。早已住了四年了。忽然通告我交
物业管理
费用。但大家住宅小区有许多也没有交物业管理费的。也不是电梯房。物业管理仿佛提起诉讼了。接到催告函。我想问一下这类状况我需要交物业管理费用吗
刑事辩护
2020-09-18 22:55:27
律师解答共有4条
小区空置房要交物业费。
1、交纳物业费是业主应承担的一项基本
合同
义务。物业管理,并非针对专门某个业主的服务。
2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持
物业管理服务不到位业主就拒交物业管理费的主张是不合理的。物业管理企业向业主收取物业管理费包括很多具体项目,如保洁费、保安费、绿化费、生活垃圾外运费、化粪池清淘费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等等
与物业管理公司未签订过
物业服务合同
,业主仍需交物业费。根据《
物业管理条例
》规定,选聘物业管理企业是业主大会的职责之一,作为业主大会执行机构的业主委员会,可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
这份合同对小区内的全体业主均具有约束力,因此,物业管理企业进入小区提供物业管理服务,只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可,无需再与每位业主单独订立合同
您好,根据我国法律规定,产假为连续假期,公休日和法定节假日均不扣除,女职工产假期间按规定享受生育津贴待遇,按对应享受的产假天数发放
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