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存贷款基准利率是什么意思

2018-09-28 10:15
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  中国人民银行决定,自2015年12月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本;对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。那么,存贷款基准利率是什么意思呢?现由找法网小编为大家介绍。

  一、存贷款基准利率是什么意思

  存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率,是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。

存贷款基准利率是什么意思

  商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷,降低社会流动性,提高信贷成本,缓和经济发展速度。反之亦然。

  二、存款基准利率

  是指客户按照约定条件存入银行帐户的货币,一定时间内利息额同贷出金额即本金的利率。有活期利率和定期利率之分,有年/月/日利率之分。

  三、贷款基准利率

  是指借款期限内利息数额与本金额的比例。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,从而影响借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同。

  四、存贷款利率的调整会对房地产产生什么影响

  房地产业是典型的资金密集型行业,资金需求大、周期长,其发展离不开金融体系的支持。金融市场上货币资金的宽松程度,影响着房地产市场的景气状况。所以,包括基准利率在内的货币政策是调控房地产业的重要手段和措施。

  央行下调存贷款准备金率,就是我们平常说的降息。当银行降息时,资金存入银行的收益减少,导致资金从银行流出,存款变为投资或消费,资金流动性增加。相反,在房地产价格的过度上涨、房地产泡沫的潜在风险增大等情况下,央行通常会上调基准利率(加息)。

  最后,利率调整会影响房地产的运行。(1)影响购房者的购房需求和投资行为;(2)影响房地产开发者的投资;(3)对房价产生一定的调控作用。

  总结一下,存贷款基准利率的调整,其实不仅会对房地产产生影响,对其他也会产生影响。

  基准利率是核心,它在整个金融市场和利率体系中处于关键地位,它的变化决定了其他各大商业银行利率的变化,商业银行利率在基准利率的基础上浮动。存贷款基准利率是什么意思,找法网小编为大家介绍到这里,希望对大家有所帮助。

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