房产过户
诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
房屋过户需要办理的手续如下:
1、首先,要签订房屋
买卖合同或购房
合同。凡在
城市规划区国有土地范围内,从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同;
2、合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号,土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,
违约责任,双方约定的其他事项;
3、其次,应当办理房屋过户手续。