全额付款买房流程是怎样的
在实际生活中，我们每个人都希望有一个属于自己的房子，因此当自己的手上的资金比较富裕的时候就会去进行购买，但是买房大部分都是第一次，其有一些买房流程不是很清楚。以下就是找法网小编整理关于全额付款买房流程是怎样的的相关内容。
一、全额付款买房流程是怎样的
1、准备并支付定金，在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》
2、支付房款及换领收据
3、与售楼处签《商品房屋买卖合同》，确保合同没有错误后签字
所需资料:身份证明、交款收据的原件、《楼宇认购书》的原件。
4、拿到《商品房屋买卖合同》、购房的、付清楼款证明
所需资料:身份证明、交款收据原件。
5、置办商品房屋的交付手续
6、置办并领取房产证
7、办理入住手续，住进房屋
二、全额付款有利有弊
1、全款购房的优点
在购房的市场上有这样的说法：在政策每天紧收的情况下，全额付款买房，购房者直接和开发商签订合同，节省时间，手续简便。对于想买第二套房的购房者来说，除了节省贷款利率上浮的支出外，也节省了和银行周旋的精力和时间。从的角度看，全款购买的房子再想卖会比较方便，不用担心银行约束，一旦房价上升，套现快，退出容易。即便不想出售，经济困难时，还可以将房屋向银行进行抵押。
2、全款购房的弊端
购房者一次交清全部房款，利息支出固然会少，也可能会得到开发商一定的折扣或者其他优惠，但购房者在交易过程中，也面临着不小的风险。对那些经济基础较为薄弱的购房者来说，全额付款会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕，一次性购房的投入太大，也许会影响购房者的其他。建议，购房者选择一次性付款应量力而行，避免出现现金危机。
三、全额付款买房温馨提示
总体来看，如果想要全款买房，首先，要有足够充裕的资金储备；
第二，要多渠道了解开发商的信誉、口碑以及住房的质量和售后服务质量；
第三，要多看几家综合对比，不要急着交定金；
第四，虽说是全款买房，但是也应该注意，尽量争取一定比例的钱不一次性交，这样可以使在维护自己的权益时不至于处于完全被动的局面。
以上就是全额付款买房流程是怎样的的相关介绍。小编提醒的是，如果全额付款买房不需要的话，需要按揭买房就需要慎重选择按揭贷款的方式，毕竟不同方式下，规定的贷款利率不同，自然购房者需要承担的利息就不同。还有其他需要了解的法律知识，欢迎上找法网进行咨询解答。
