不动产权证是永久产权吗
不动产权证是一种房产的权利证明；不动产权证主要包括房屋的基本信息，使用期限等具体内容；增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。那么，不动产权证是永久产权吗？现由找法网小编为大家介绍。
一、不动产权证是永久产权吗
“70年产权”实指土地使用权，不会改变。“永久产权”的说法显然是一种误读。房子产权包括房子所有权和土地使用权。房子所有权归于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》维护。依据《物权法》第六十四条，私人对其合法的收入、房子、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权，其年限是永久的。
我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地运用权。我国土地所有权归国家和集体所有。土地运用权在出让时依据开发类型分为不同的运用年限，民用住所用地权属年限最高为70年，工业用修建用地和综合类用地最高为50年，商用修建用地最高为40年。
二、房屋产权到期后怎么办
这点我们能够不必担心，可依法续期。根据《物权法》第一百四十九条规则：“住宅建设用地运用权期限届满的，主动续期。非住宅建设用地运用权期限届满后的续期，按照法律规则办理。”至于续期是有偿仍是无偿，《物权法》中并未明确规则。可是《土地法》上写着，土地运用到期限得持续交钱。两个法中一个通知你能够有权力持续住，另一个法通知你再交点钱，至于交多少钱，续多长时间，还并没有明确规则。
三、什么叫不动产权证
《不动产权证》是确认不动产归属的证明书。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。有证据证实不动产登记簿记载的事项确实存在错误的，应当依法进行更正登记。
新版《不动产权证书》设置的“使用期限”指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。但这个期限并非可有可无。不动产权证是永久产权吗，找法网小编为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。
