不动产权证咨询

房屋是被拆迁人的，屋主沒有房本和房屋产权的一系列证实，买家想买房，买家和卖家私底下签定了合同书，而且双方都签了字和按手印，而且也有见证人也签定了资格证书，卖家年龄60，卖家闺女也是见证人，因此很多年后，房屋过户难题是该怎么办，而且之后房屋有哪些纠纷案件，依据这种证实，买家和卖家谁更有权利得到该房？

2020-09-22 09:40:11

你好，建议收集证据报警处理
报警处理，做好正当防卫准备
你是可以收集证据起诉对方承担违约责任的
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》第十条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
(一)双方未办理结婚登记手续的;
(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;
(三)婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
(二)、
(三)项的规定，应当以双方离婚为条件。如需帮助请致电
没有登记结婚可以要回彩礼，但是彩礼的数额需要提供证据证明。
离婚时请求退还彩礼，法院查明当事人双方没有办理结婚登记的，一般会予以支持。
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