继承法对房屋遗产有什么规定

　　为了保护人们私有财产的继承权，我国设立继承法对继承行为进行了规范，房屋作为如今人们尤为重要的私有财产之一，在继承法中也有载明，那么继承法对房屋遗产有什么规定？？以下就是找法网小编整理的内容，希望对您有所帮助。

　　一、继承法对房屋遗产有什么规定

　　《继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；（三）公民的林木、牲畜和家禽；（四）公民的文物、图书资料；（五）法律允许公民所有的生产资料；（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；（七）公民的其他合法财产。

　　《继承法》第二十九条：遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

　　二、房屋遗产分割原则是怎样的

　　根据继承法第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理”。

　　继承法的这条规定，说明对房屋遗产进行分割时应掌握两条基本原则：

　　1、有利于生产和生活需要，也就是不能把无法分割的房屋遗产，强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。

　　2、不损害遗产的效用，房屋本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因继承分割而改变了房屋的使用属性，丧失了房屋原有的使用价值。

　　三、房屋遗产分割方法有哪些

　　房屋遗产分割不同于其他财产的分割，因为房屋是不动产，不能随意移动，或因继承人的实际需要，并兼顾各继承人的利益，可以采取以下两种方法分割房屋遗产：

　　1、第一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。

　　2、第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。

　　以上就是找法网小编整理的关于继承法对房屋遗产有什么规定的内容，继承法中明确规定了房屋合法可继承的遗产，房屋遗产继承时可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。