房产证公证后有无法律效力?附房屋过户公证的流程

　　房产证是可以公证的，公证是房屋交易中一个重要的步骤，房屋交易双方可以根据实际情况来看是否需要公证。那么，房产证公证后有无法律效力呢？房屋过户公证的流程是怎样的呢？房屋过户公证需要交哪些费用呢？下面将由找法网小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。

　　一、房产证公证后有无法律效力？

　　1、房产证公证后是有法律效力的，公证申请被公证员受理后，公证员会对财产协议内容、审查财产权利证明，当事人订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　2、当事人要如实回答公证员的问题，不能有隐瞒，公证员会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，公证处经审查符合公证条件的，会出具公证书。

　　3、公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。

　　二、房屋过户公证的流程是怎样的？

　　1、房产证、没能拿到房产证的，可以是购房合同和付款等。

　　2、本人有效身份证、户口簿等。

　　3、双方拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般先不要填写，等公证员对协议进行审查和修改后，双方再公证员面前签字。

　　准备好上面的材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，不能托人代理去申请，填写公证申请表格。

　　委托他人代理或一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

　　三、房屋过户公证需要交哪些费用？

　　1、公证收费包括按事业性收费进行管理的公证收费、和经营服务性公证收费中证明财产继承、赠与以及接受遗赠的收费标准，是由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1.2%收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取；

　　2、超过50万元不满500万元的部分，按不超过0.8%收取；超过500万元不满1000万元的部分，按不超过0.5%收取；超过1000万元的部分，按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

　　3、收费依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分事业性收费标准》中第二 条：司法部门中有相关的规定。

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