房屋产权

2020农村房屋产权证如何办理
发布时间:2020-08-12 17:31:00 来源:找法网

  农村房屋属于依法需要进行登记的不动产,农村房屋产权在进行登记后就会得到相应的不动产证,在登记前有必要先了解一下登记所需的材料和流程。那么2020农村房屋产权证如何办理?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。

  2020农村房屋产权证如何办理

  办理农村自建房不动产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取不动产证。

  2020农村房屋产权证如何办理

  (一)申请条件:

  本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是村(屯),确实有建设房屋必要的农户

  (二)提供资料:

  1、本人户口本,身份证;

  2、建房申请

  (三)农村房产证办理流程:

  1、建房户向村委会提出建房申请

  2、村委会审核同意,签字盖章

  3、向乡乡建办提出申请

  4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房

  5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

  6、经乡建办签字同意

  7、乡主管领导签字盖章,核实同意

  8、交县规划建设局审批(县服务)

  9、建房户领取产权证。

  法律规定:

  《不动产登记条例》第五条:下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权。

  《不动产登记条例》第十六条:申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

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