房建二级资质可以承包下列的建筑工程的施工：
1、高度在100米以下的工业、民用建筑工程；
2、高度在120米以下的构筑物工程；
3、建筑面积在4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；
4、单跨跨度在39米以下的建筑工程。
企业承包是需要有相对应的资质，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质，并在其资质等级许可的业务范围以内承揽工程。禁止超越本等级许可的业务范围或者以任何其他形式进行建筑施工企业的名义进行承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的建筑资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
《物权法》第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
