补办房产证需要土地证吗

更新时间:2019-10-21 17:48
律师解答

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条,不动产权登记证书或者不动产登记证明破损、污损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。

不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。

据此,补发房产证不需要土地证,房产证补办流程大致如下:

1、备件申请。丢失房产证的拥有者需要到当地房地产管理局以书面形式申报权证遗失的原因,以及房产证内所登记房屋的房屋坐落、房屋结构、房屋面积等房屋具体情况,以及房产权的来源情况。

2、备件查档。

3、登报声明。

4、勘丈入册。

5、等待房产证的审核通过,以及新的房产证的下发。

法律依据

《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条

不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的,当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的,不动产登记机构应当予以换发,并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。

不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后,予以补发。

不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的,应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿,并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
但没有土地证和房产证,如买了自己如何办理土地证和房产证??
能办理房产证的项目肯定是有土地手续的,只是有总证没有办分户土地证。原因大致有: 1、开发商只在项目报批时要跑国土部门,而销售房子签订合同备案基本都是在房产部门的
房产证过户给乙方。双倍赔偿乙方,房产证过户给乙方,未过户土地证,?(土地证是集体土地证)
二手房只要具有独立产权的房产证和土地证,且不存在房产抵押的情况,都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的。依据《房屋登记办法》规定:  
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地证 房产证已经冻结了 才能把土地证 房产证 过户到我的名下??
首先, 房管局过户,只看房产证上的名字。可见房产证的重要性! 你们一起向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产屋管理部门提出申请手续后,管理部门
房产证,土地证丢失。房产证,土地证丢失代办委托书怎么写。
办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。有些地方已经将政府机
土地证,房产证
接受违规处理,尽可能办理产权证,不然你的房屋在法律上权属是不明确,对房屋买卖是有影响的,无法办理产权证买方是不放心的。至于你无证转卖房屋并不必然就是无房屋地基的
土地证 房产证
1、房屋买卖的关键是要取得房屋的产权,依据物权法之规定,产权的取得最终以房产证为准。 2、房产证的户主变更成为您的,该房屋就属于你的了 3、至于土地证,你可以以
土地证房产证
可以向法院起诉,要求对方承担违约责任 若有疑问欢迎致电咨询
房产证土地证
你可以要求开发商承担赔偿责任。
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
主讲律师
陈旺
陈旺
广东-广州
擅长:房产纠纷
681
已帮助
100
视频数
咨询我
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询