法律问答视频

商品房预售合同和正式合同一样吗

2018-07-31来源 : 找法网
张圣涛律师

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  商品房销售,包括商品房现售和商品房预售,所以购买不同的房屋时就会签订不同的合同。

  商品房预售合同,是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下,预先与购房者所签订的预售合同,这种合同是为了限制物权,即为了防止开发商一房多卖。商品房买卖合同是开发商取得允许出售商品房的各种手续后,与购房者签订的房屋买卖合同,这种合同只是在双方之间形成一种债的关系,购房者要取得对商品房的物权所有权,还需要去办理相应的过户手续,所以二者是不一样的。

  以上是我对这个问题的解答,希望可以对大家有所帮助,谢谢。

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