房屋抵押银行贷款流程如下：
1、提出包含贷款用途、金额及期限的贷款申请；
2、递交贷款资料；
3、银行实地勘察、评估房屋；
4、银行审批评估报告或勘估意见书；
5、签订抵押贷款合同；
6、办理抵押登记手续；
7、银行放款。
根据《城市房地产抵押管理办法》第二十七条，以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。
第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
《城市房地产抵押管理办法》第二十七条
以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
