大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：农海燕。
有朋友问抵押签买卖合同是否有效。抵押合同是为了保障债权能够顺利实现的从合同，因此在债权到期或者没有确定债务人是否将不履行债务之前，抵押物的所有权不发生转让效力。即使债权到期了，债务人不履行债务，也要走法律程序后方可处分抵押物。
依据物权法的相关规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
因此抵押签买卖合同是无效的。在此提醒：签合同一定要看清楚条款和内容。
以上是我的解答，希望能够帮助到您，谢谢！
