大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：李龙龙。
按照法律规定，房东或者房客是可以更改，原租房合同的，但是必须要符合法律规定的条件。下面我将具体分析当事人，可以更改房屋租赁合同的不同情况：
第一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同；
第二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：
一、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人，或者继受人继续履行租赁合同；
二、承租人死亡的，其生前共同居住人，可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中，确定一名承租人。原承租人的生前同住人仍享有居住权。
房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致使原租赁合同部分，或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。
以上是我对这个问题的解答，希望对您有所帮助，谢谢。
