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房屋二次抵押贷款有哪些条件

2018-08-15来源 : 找法网
李龙龙律师

服务地区:广东-广州

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视频内容:

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:李龙龙。

  在我国,房屋是可以进行二次抵押贷款的,但是要满足一定的条件。一般情况下,房屋二次抵押贷款,需要满足以下条件:

  一、可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些;

  二、可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房;

  三、二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款,没有严重逾期记录;

  四、二次贷款的借款人,必须要有稳定的收入。可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款;

  五、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行,与办理首次抵押贷款的银行是一家;

  六、有时,银行还会要求借款人,按照规定办理保险;

  七、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款,已经按时归还了一定的年限。例如中国银行的要求是在2年。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

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