如何买卖农村房屋

更新时间:2019-01-21 14:41
律师解答

  大家好,我是找法网特邀嘉宾律师:李龙龙。

  根据法律的规定,农村房屋在同村村民之间是可以转让的,但是按照一定程序进行。下面我将简要地说一下买卖农村房屋的流程:

  一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。

  二、如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。

  三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

  四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵、是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

  五、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

  以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

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