大家好，我是找法网的特约嘉宾律师：李长春。
一、协议解除和约定解除。根据合同法第93条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
二、法定解除。根据担保法第52条规定，抵押权和其他担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。依据物权法第177条规定，有下列情形之一的，担保物权消灭，在担保合同中表现为：
（一）主债权消灭，即主债权债务合同已经按照约定履行，合同权利义务终止。
（二）担保物权实现，即主债权合同的债务人不履行义务，担保人已经对该债务人的民事责任承担担保责任，担保合同权利义务终止，担保人可依法向该债务人行使追偿权。
（三）债权人放弃担保物权，即债权人民事或者超过担保期间不行使担保权利，无担保人，无需承担担保责任。
（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。
以上就是我对这个问题的解答，希望对你有所帮助，谢谢。
