大家好,我是找法网特邀嘉宾:高庆萍律师。
下面针对期房到期没有交房怎么办,答复如下:
一、要弄清逾期原因。开发商逾期交房的原因很多,大致可以分为两类,一类是开发商自己的原因导致的逾期交房;另一类是不可抗力因素,例如:自然灾害、政府一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等等。对于开发商自己的原因导致逾期交房,购房者可以要求开发商承担逾期交房的违约责任。
第二、要看《商品房买卖合同》对逾期交房是如何约定的,要按照合同约定追究开发商的违约责任;
第三、如果没有约定或约定不明,按照法律规定,开发商迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍然未履行,买房人可以请求解除合同,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。
以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。