大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：沈碧云。
购房时的合同和所有发票都丢了，建议采取以下补救措施：
第一，在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重签一份合同，购房者需要补交合同的工本费。
第二，在购房合同做完预售登记，还没有办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同。然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付刊登声明的费用、合同的工本费和新合同的印花税等。
第三，在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。因为原来的购房合同已经注销了，换成了新的合同。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
