大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：马俊哲
购买二手房流程具体如下：
第一、要去正规的网站和中介：如果买二手房有中介参与，要找相对大的、知名的中介。中介的收费、服务情况要先问清。
第二、实地考察房屋情况。
1、房屋自身建筑情况。
如房屋户型、结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高、装修、配送的家具等，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。
2、房屋周边状况。
如周边交通、生活配套、小区绿化、噪声、电梯、保安、物业管理、街道居委会等。
第三、看房子产权是否清晰。
1、有没有房产证、看房主是谁、看房屋有没有正在贷款。
2、看土地证。
3、去房管局核实以上情况。
4、看房子是否在租。
5、近期是否会拆迁。
第四、交易前要注意二手房的物管费用以及迁移户口问题。
第五、签订合同。
以上是我对这个问题的解答，希望对大家有所帮助，谢谢。
