大家好，我是找法网特约嘉宾律师：刘云海。关于婚前财产的分配，一直是大家非常关心的问题。离婚时，婚前房产的分配主要有以下几种情形：第一、结婚前取得房产，登记在自己一方名下，并且在婚前还清贷款或者全款买房，那么房产属于个人财产；第二、结婚前已经还清全部贷款，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，也属于个人财产；第三、结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应的增值为夫妻共同财产；第四、房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产；第五、结婚前同居期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，那么属于共同财产。另外，涉及单方父母或者双方父母出资的情形更为复杂，需要结合具体的案件情况综合进行分析。以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助。
