房产营业税怎么算

更新时间:2019-01-31 16:22
律师解答

  大家好,我是找法网特邀嘉宾:汤容滨律师。

  以下为大家解答房产营业税怎么算这个问题。

  营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。

  目前房产交易中的营业税已经改为增值税。

  增值税的计算方法如下:

  1、非北上广深地区增值税税率:

  个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;

  个人将购买2年以上含2年的住房对外销售的,免征增值税。

  2、北上广深增值税税率及减免规定:

  个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;

  个人将购买2年以上含2年的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;

  个人将购买2年以上含2年的普通住房对外销售的,免征增值税。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

版权说明:找法网对视频享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】告知。
点赞
收藏
相关知识推荐
股权转让取得房产 房产再转让 营业税
您好,具体看股权是如何转让的,需要签订转让的协议,办理相关的登记变更。
房产 公司注销 营业税
按照合同约定执行
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2017 收房产营业税
目前房产交易中的营业税已经改为增值税。 增值税的计算方法如下: 非北上广深地区增值税税率: 个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳
房产营业税怎么算2017
根据销售数额而定
房屋租赁营业税税率怎么算,我组房子做生意营业税怎么算?
房产税:按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备
房子税费怎么算的?
契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的!也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的,具体可以咨询当地地税局工作人员!一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定
房产税怎么征收,怎么计算
房产税征收标准从价或从租两种情况: (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入
营业税,是怎么算的?
房产证中属于住宅那么现在会被暂定为住宅,如果是商业用房的话,不能免征营业税的
你好 想商量一下,刚租的房子付了半年房租,想退房东不退怎么办?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
开发商只给了三张收据,上面写着意向金 和未开业的房号超过100万,说有退房的直接揉进去。现在还没有退
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
主讲律师
汤容滨
汤容滨
上海-上海
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
60
已帮助
118
视频数
咨询我
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询