法律问答
夫妻双方有一婚后购置房产,房产证名字为女方一人。双方签订了婚后协议,约定该房产归女方所有,(该婚后协议仅夫妻双方签字,无第三人参与)。请问:
1.
离婚
时,该协议是否有效?
2.如果将该婚后协议进行公证,属于文件类公证还是房产财产公证?
非常感谢您的帮助!
公证
2018-10-24 08:54:23
律师解答共有3条
遗嘱公证是公证机构根据当事人的申请对其依照法律和本人意愿,生前对自己的财产进行处分,去世后生效的民事法律行为予以证明的活动。办理遗嘱公证必须符合以下条件:①神志清楚,有行为能力;②遗嘱的内容要合法,对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人要保留必要的份额;③遗嘱中的财产是个人合法财产。
离婚房产析产公证流程:
1、到公证处办理析产公证。但如果双方在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
2、办理
抵押权
银行规定的事项;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、到房管局办理离婚析产登记手续;
5、领取新房产证和他项权证。
离婚协议有法律效力 最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
(二) 第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。 第九条 男女双方
协议离婚
后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。 人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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