法律问答
我租的房东家说房东切断了违约,现在有权收拾房子吗?
2020-07-31 09:20:32
律师解答共有3条
1、根据《
中华人民共和国合同法
》等法律相关规定:违约方应承担
违约责任
。当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、因此所说的情形,房东应当承担
租赁合同
约定的违约责任,并承担对方造成损失的赔偿责任。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2245
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
在签订高校店面租赁合同要注意什么
01:13
2345
转租需要通知房东吗
1796
出租房转租可以吗
出租房转让
我租了房子,但房东卖掉了,拒绝支付罚款。我也去了房子让房客搬
实际中不同类型的房屋租赁、买卖纠纷,是有不同的解决渠道和投诉部门,具体如下: 1、涉及房产中介无照经
人咨询过
继续咨询
戴雪静律师
上海申伦(天津)律师事务所
租房合同没到期不想租了怎么办
01:16
2345
出租房装修要经过房东同意吗
出租房装修
主要房东租了房东的房子,没有签合同。主要房东切断了房子。被房
离婚前签订的协议没有进行过公证,离婚前签订的离婚协议书无论是否公证都不会发生法律效力,在夫妻双方依据
人咨询过
继续咨询
房子租赁期间,房东把房子卖了,我就想搬走了,但是中介说我要搬
房屋租赁合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房产交付时,双方应约定派代表到现场检查房产的完好情况,应当
人咨询过
继续咨询
租的房子跟房东约定配空调,后期不配了算房东违约吗?可以跟房东
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:违约方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
430
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
255
买的二手车是水淹事故车,合同也写了,但是当时没看
1.二手车合同里没写水淹车是可以起诉的,可以选择通过民事起诉书的方法来进行处理,不过需要提供相关的
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
160
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
135
签了合同,对方一直不过户怎么办?
依据你们买卖合同约定协商或是诉讼处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
110
合同合不合法,签了有什么影响
一、合同不合法签了有法律效应吗 1、合同不合法签了有没有法律效应,需视情况而定: (1)若为欺诈、
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
120
我有个合同 想问问你有没有问题
合同是否有问题可以通过以下情况判断: 1、合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。如果是
我全款买了一辆网约车,我需要注意什么?
你好,写明双方权利义务,违约的惩罚措施等
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
和林格尔县律师
清水河县律师
土默特左旗律师
托克托县律师
武川县律师
呼和浩特新城区律师
回民区律师
玉泉区律师
赛罕区律师
呼和浩特律师
包头律师
通辽律师
鄂尔多斯律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权