我想用20000年的房屋抵押贷款，多久贷款，需要什么流程？
2020-07-31 10:31:27
律师解答共有3条
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房屋抵押贷款流程：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;
3、银行对贷款申请进行调查、审批;
4、购房人与银行签订借款及担保合同;
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保);
7、银行向售房人账户发放贷款;
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记) -
房产抵押可以，但是实践中往往有抵押人设多个抵押的情况，这会损害抵押权人的利益，所以抵押前要做审查。
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房屋进行抵押的，双方基于平等自愿签订了抵押合同，并且都是完全民事行为能力人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
