我在农村城镇买了房子后，把户口迁到城镇。 还有农村的土地吗？
2020-07-31 11:30:31
律师解答共有3条
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房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收
1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在
1.0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格
1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的
5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。 -
1、父母必须是农村户口；
2、户口虽然迁出了但是仍生活在农村；
3、大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍；
4、军人在入伍期间，户口是不会挪动的。退伍后，户口迁出的可以申请回迁，但必须提供无业证明；
5、夫妻双方要有一方不是城镇户口，户口在村集体所在地的；
6、已经到了退休年纪，但是原户籍还在农村。 -
从今年起，城镇户口只要满足以下条件是可以迁回农村:
1、你的父母必须是农村户口；
2、户口虽然迁出了但是仍生活在农村；
3、大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍；
4、军人在入伍期间，户口是不会挪动的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
