法律问答

您是否应当在房地产所在地办理房地产赠款公证,或者双方帐户所在地办理公证手续?

公证
2020-08-02 14:02:36
律师解答共有2条
  • 一般情况下,我们在进行房屋买卖是都是不需要公证就可以过户的,但是并不是所有的房产过户都不需要公证,
    (一)继承房产办理过户。

    通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。

    (二)赠与房产办理过户。

    赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。

    (三)作为遗产分割的房产办理过户。

    首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。

    (四)涉外和港澳台的过户房产。

    房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
  • 法律上应当是不可以的
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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