关于买卖村子的房子,还有别的村子的房子。 我也是农村户口,这种房子能买卖吗?
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农民在集体土地上建的房屋,按照现行法律规定,只准许卖给本集体经济组织的农民。只有这样,买卖房屋协议经过依法登记,买房人才取得所买房屋的产权。只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的
房屋产权,在
物权上是不生效的。
另外,如果卖给非本集体经济组织成员的人,因为买房人无权使用该集体宅基地,买卖房屋关系不生效,买卖双方签订的买卖房屋协议也不生效。
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这样的房子风险较大,建议不要购买。
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不具有所有权,不可以买卖
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。