交易房屋合同彼此签名后就会有法律效益了没有？還是必须公正司法呢？感谢！
国家赔偿
2020-08-02 15:50:14
律师解答共有6条
-
买房合同如果产权证上有名字的人没有签字，也没有公正委托书的话，这份合同是不能进交易中心履行的。
-
回迁房合同如果没有以下情形是具有法律效力的：
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
3、以合法形式掩盖非法目的；
4、损害社会公共利益；
5、违反法律、行政法规的强制性规定；
6、造成对方人身伤害的；
7、故意或者重大过失造成对方财产损失的 -
需要分情况来看：
1.如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字，则合同有效；
2.如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效；等等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
