法律问答
我是卖家,我在经纪人那里签了一张2万美元的收据,没有签订出售
合同
,现在我不想卖房子了。
2020-08-02 15:30:54
律师解答共有3条
需要具体分析,如果是签了
买卖合同
之后不想卖房的,需要承担合同违约赔偿责任。
根据《合同法》第113条的规定,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益。
这里的损失仅指财产损失。也就是说,违约方不仅应赔偿受害人遭受的全部实际损失,还应赔偿可得利益损失,即包括合同履行后可以获得的利益损失。
签订了定金协议和买卖合同后,卖方不履行合同,卖方反悔不卖了的,买方可以诉至法院,可能判决强制过户给买方。建议要看实际情况,详细来谈。
你好,这个就看买方的处理,并且结合合同履行的情况,建议具体详细来谈。
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