你好，我丈夫生病去世后，我们有一所房子，现在我想卖房子，但必须经过公证才能转让，她怎么分房子。
公证
2020-08-02 17:41:26
律师解答共有3条
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房产过户公证的费用
(一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户的税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。 办理房屋赠与需交纳的费用:办理房屋赠与的费用主要包括三部分:一是房屋评估费,由评估部门收取(如按指导价计税不收取评估费);二是房屋赠与公证费,由公证机关收取;三是按房屋评估价或指导价的3%收取的契税,由国家税务部门收取。另外还有房产证印花税每本5元。 -
你们有孩子吗？丈母娘还在世吗？这些都会影响到继承。
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如果没有留下有效遗嘱的话，那么需要按照法定继承办理，您应该是有继承权的，可以要求属于自己的份额的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
