法律问答
多年前买的房子,没有写买卖合同,但是已经过了家,现在撤走,卖方要求索取一部分补助金的要求合理吗?
2020-08-02 18:54:22
律师解答共有3条
必须先过户,只有过户到个人名下,才能证明这是个人合法财产,拆迁的时候,才能够少走弯路,尽快拿到
拆迁补偿
。
房产继承
,完成过户,就是完成了确权。
拆迁时,其针对的主体是房产所有人。
不过户,无法确认房产的所有人,也就没有了拆迁赔偿的对象。
单方面违约的话,可以依据买卖合同中双方约定好的违约赔偿条款,还有根据案件的实际情况进行赔偿
合同一方当事人违约的,另一方可以要求双倍返还支付的定金(接受定金的一方可以没收定金)或者要求对方支付违约金
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