租房租的是单位房间，不是房东自己的，而是合同明确规定了房子里的什么东西不动。 我可以租这栋房子吗？
2020-08-02 19:32:54
律师解答共有3条
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1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。
根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
2、根据《合同法》相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
3、房屋租赁合同登记备案主要是为了便于加强管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去了。没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。 -
你好，需要根据合同的具体条款来定，如合同对租金的上限进行约定，应和房东协商解决。
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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
