法律问答
是我一套房子对外开放租赁中,八月一号租金期满,房客提早搬离,剩余的租金该不该退给房客?
2020-08-03 16:53:00
律师解答共有3条
房屋出租手续包括以下几点:
根据《
城市房屋租赁管理办法
》:第十三条
房屋租赁
实行登记备案制度。签订、变更、终止
租赁合同
的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁
合同
签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件:
(一)书面租赁合同;
(二)房屋所有权证书;
(三)当事人的合法证件;
(四)城市人民政府规定的其他文件。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明。出租委托代管房屋,还须提交委托代管人授权出租的证明。
协商不成 诉讼解决
买卖不能对抗租赁,房子卖了,租赁仍要继续,并且你有优先购买权
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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