法律问答

我的买房合同丟了，现如今想把房屋卖出，但是手上沒有合同书应该怎么办

2023-04-25 13:27:20

你好：可以起诉解决
要求继续履行合同
必须要留有购房合同的
房屋合同弄丢了，其解决措施为：
1、在未做预售登记前可以与开发商重新签订；
2、做完预售登记、未办理银行按揭前，合同需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销已签订的合同，与开发商重新签订；
3、做完预售登记、办理银行按揭后，合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议，并将新的合同放在银行质押。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
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