法律问答

我欠别五十万，可是我户下有一处房地产，房本在金融机构作质押，现在我想把房地产迁移，不愿被人民法院被查封！我想问一下有什么好法

2020-08-05 15:51:26

你好建议慎重处理
你好，所谓的质押假如你想要贷款的话债权人要求你拿一样动产。处置给他，然后这个动产流在他那里，他想有留置权，假如你以后还不上款的话他就会将这个动产拍卖，然后用于偿还他的债权。
不动产是不可以质押的。只有动产才可以质押
你好，质权，亦称质押，是指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有权就其占有的财产优先受偿的权利。作为担保物权的一种，质权也具有不可分性、物上代位性和物上请求权。
质权人在质权存续期间，为担保自己的债务，经出质人同意，以其所占有的质物为第三人设定质权的，应当在原质权所担保的债权范围之内，超过的部分不具有优先受偿的效力。质权在债权已届清偿期而未受清偿时，就可以当然行使质权;而留置权则在债权已届清偿期而未受清偿时，还必须具备法律规定的程序，才可实现留置权
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