法律问答

丈夫的房子已经买了11年了，现在可以把妻子的名字写在财产卡上吗？

2020-08-05 15:41:34

婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
只要是死亡人的配偶或者子女，不管是哪任妻子生的，都有继承权。如果想保障权利，可以起诉分割遗产。
根据我国继承法规定：丈夫死后，他的遗产的第一继承人是：丈夫的父母、妻子、儿女、。所以，他前妻的儿子应该有同样的继承权。你丈夫的房子如是你们夫妇购买的共同财产，那么，其中的一半才可以作为遗产来分隔继承。
另有遗嘱约定的除外。
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赖立明律师

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