法律问答

我的父母离了婚的,我是跟随母亲的,如今我的妈妈提前准备二婚,我跟母亲相互有着一套房屋,写的我跟母亲的姓名,房主是母亲。哪个男的有一个家中,有孩子,他跟我妈妈再婚了,提前准备去按揭贷款一套房屋,首付款他出,跟母亲一起还贷。我也想问她们结婚后我的妈妈的房屋,他有份吗。也有她们一起供的房屋如何分派

2020-08-06 02:42:26
律师解答共有3条
  • 对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题,应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。首先,明确该房屋的归属问题。
    如果该按揭房屋为一的个人财产,那么房屋产生的孳息当然应归一方所有。因为在离婚时,作为配偶的另一方根本无权请求分割该房屋,对该房屋由于市场自身的原因所增值的部分自然也无权请求分割。
    其次,如果该按揭房屋为夫妻双方的共同财产,则房屋增值所产生的孳息自然应归双方共有,在离婚时,作为配偶的另一方当然有权请求享有房屋增值所产生的孳息。
  • 房子属个人财产,婚后还贷款的及增值的部分属共同财产。
  • 如房产证登记为个人名字,且首付为父母支付,依据婚姻法相关司法解释,该房产应属于你个人财产,女方无权要求分割房产。希望对你有帮助!
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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