你好,律师,非宅基地拆迁补偿是否也遵循宅基地补偿?
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房屋拆迁补偿计算标准:
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
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国家建设征用农村集体需要拆迁的,适用《中华人民共和国土地管理法》的规定,房屋拆迁时按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿; 征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不再给予补偿;
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如果是农村,应再重新审批宅基地;如在城市,则不补偿,土地属国家所有。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。