法律问答
他人借我钱,把房屋抵押到我这,可是房产证名字写的不是他的,如今他不还款啦,是否这类状况提起诉讼他房本都不起效?
2020-08-07 09:17:01
律师解答共有3条
房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决:一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。
此外,
房屋买卖
和房屋赠与都要缴纳税款。
借款人借钱逾期不换的,属于民事范畴,一般是不犯法的,可以协商解决或者起诉解决。
债务人借钱不还,在一般情况下是属于民事纠纷,是不犯法的。如果债务人借钱不还的,债权人可以向法院起诉,要求债务人偿还借款。
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